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住宅ローン
JAらくらく借換ローン
適用金利
ご融資限度額・ご融資期間
表示の金利は令和3年4月1日現在のものです。
金融情勢により、月中でも適用金利を変更させていただく場合があります。
商品概要 令和3年4月1日現在 
お借入資格
  • ○当JA地区内に在住またはお勤めの方。
  • ○お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下であり、
    最終償還時の年齢が満79歳以下の方。
  • ○継続して安定した収入がある方。
  • ○借換の場合は、対象ローンについて、返済実績が5年以上あり、
    かつ直近1年間に返済遅延のない方。
  • ○団体信用生命共済に加入できる方。
  • ○当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方。
  • ○その他当JAが定める条件を満たしている方。
資金使途 ○ご本人が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
  • ―斬陲凌恵曄購入(中古住宅も含む)。
  • 既に居住している住宅に隣接する土地(道路を挟んだ対面の土地も対象)、または底地の購入。
  • B抄睛撒ヾ愿の住宅ローン(有担保)のお借換。
  • ぞ綉 銑と同時に行う新規の増改築・改装・補修。
  • 上記 銑い防嫂錣垢觸費用等。
借入金額 〇50万円以上 1,000万円以内とし、1万円単位とします。
  • ○ただし、借換の場合は、50万円以上2,000万円以内とします。
    なお、自営業者の方は資金使途にかかわらず50万円以上 1,000万円以内とします。
借入期間
  • ○6か月以上20年以内とし、1か月単位とします。
  • ○ただし、他金融機関から借入中の住宅資金のお借換の場合、対象ローンの残存期間に3年加算した期間を上限とします。
    なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当JAの融資窓口へお問い合わせください。
借入利率 ○次のいずれかよりご選択いただけます。
  • 【変動金利型】
    お借入後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利(住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
  • 【固定金利型】
    お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
  • ○お借入利率には保証料を含みます
  • ○保証料は、資金使途が「住宅の新築・購入(中古住宅も含む)」、「既に居住している住宅に隣接する土地(道路を挟んだ対面の土地も対象)または底地の購入」
    の場合は年1.00%、他金融機関等の住宅ローン(有担保)のお借換の場合は年0.95%です。
  • ○利率は店頭に掲示します。詳細については、当JAの融資窓口へお問い合わせください。
返済方法
  • ○元利均等返済(毎月の返済額(元金+利息)が一定金額となる方法)とし、
    毎月返済方式、特定月増額返済方式(毎月返済方式に加え年2回の特定月に増額して返済する方式。
    特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の50%以内、10万円単位です。)のいずれかをご選択いただけます。
担保○不要です。
保証人 ○当JAが指定する保証機関(株式会社ジャックス)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
団体信用生命共済 ○当JA所定の 3 種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。
なお、共済掛金は当JAが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済名 加算利率
長期継続入院特約付団体信用生命共済 年0.2%
三大疾病保障特約付団体信用生命共済 年0.2%
9大疾病補償保険 ○ご希望により「9大疾病補償保険」にご加入いただけます。
ご利用にあたっては借入利率に以下の利率が加算されます。年0.3%
※三大疾病保障特約付団体信用生命共済との併用はできません。
手数料 ○ご融資の実行に際して、融資手数料5,500円(消費税含む)が必要です。
※三大疾病保障特約付団体信用生命共済との併用はできません。
  • ○ご返済期間終了までの間において、全額または一部繰上返済をされる場合は、次の事務手数料(消費税含む)が必要です。
  • ・繰上償還金額が300万円未満の場合… 5,500円
    ・繰上償還金額が300万円以上の場合…11,000円
    (JAネットバンクによる一部繰上返済の場合は5,500円)
  • ○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は11,000円(消費税含む)の条件変更手数料が必要です。
審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、予めご了承ください